재개발 평가액은 인가 고시일 그날에 멈춰 있다
재개발 감정평가의 기준시점은 최초 사업시행계획인가 고시일입니다. 인가 후 집값이 올라도 평가에 반영되지 않는 이…
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91편
경매 감정가 10억짜리를 7억에 샀습니다. 싸게 산 걸까요
경매 감정가 10억 아파트가 7억에 팔리는 이유는 감정 시점의 시차와 유찰의 계단식 저감 때문입니다. 낙찰가율까…
우리 집은 몇백만 원, 그 집은 1년에 125억 올랐습니다
제일 비싼 집은 공시가격 325억 7,000만 원의 에테르노청담입니다. 아파트·단독주택·땅의 최고가 기록과, 이…
시세는 10억인데 은행 담보 감정가는 왜 더 낮을까요
담보대출 감정가가 KB시세보다 낮은 이유는 은행이 '팔릴 값'이 아니라 '회수할 값'을 보기 때문입니다. 시세와…
「부르는 게 값 아니냐」 감정평가 수수료엔 고시 요율이 있다
감정평가 수수료는 국토교통부 고시 요율제로 10억 아파트 기준 약 120만 원입니다. 금액대별 체감 비용과 법정…
앱은 12억, 고지서는 7억. 우리 집 값은 어느 쪽일까요
공시가격 실거래가 차이가 나는 이유는 용도가 다르기 때문입니다. 세금은 공시가격, 시장 판단은 실거래가와 호가,…
공시가로 신고한 아파트에 넉 달 뒤 편지가 왔습니다
아파트 상속을 공시가격으로 신고하면 국세청 감정평가로 세금이 다시 계산될 수 있습니다. 시가 신고의 올바른 순서…