상속세 물납은 신고에 쓴 그 값으로 국가가 쳐준다
물납 부동산의 수납가액은 상속세 계산에 쓴 평가액 그대로입니다. 낮게 신고하면 세금은 줄지만 넘겨야 할 땅은 늘…
보유세·공시가격
22편
같은 논인데 왜 옆집 농지연금만 4할이 많을까요
담보농지 가격은 개별공시지가와 감정평가액 중 신청인이 고릅니다. 다만 감정평가액에는 90퍼센트만 적용되므로 손익…
같은 평수인데 주택연금이 왜 다르게 나올까요
가입 자격은 공시가격으로, 매달 받는 금액은 시세로 갈립니다. 시세가 잡히지 않는 집에서는 감정평가액이 사실상…
세율은 작년 그대로인데 공시가격이 낼 돈을 올렸다
세율은 그대로인데 보유세가 늘었다면 공시가격, 공정시장가액비율, 세부담 상한의 세 단계를 봐야 합니다. 고지서…
재산세 고지서에 찍힌 그 값은 내 집값이 아닙니다
같은 집인데 재산세 고지서의 값, 팔 때의 값, 물려줄 때의 값이 다릅니다. 세금마다 쓰는 값의 자리가 정해져…
삽도 안 떴는데 재건축부담금 예정액이 수억으로 왔습니다
재건축 부담금은 조합원 평균이익이 8천만원을 넘으면 초과분을 환수합니다. 부과율과 종료시점 산정, 상가 조합원…
내가 올린 땅값인데 개발부담금으로 25%를 왜 낼까요
개발부담금은 개발로 오른 땅값 이익의 20~25%를 환수합니다. 개발이익 계산식과 개시·종료 두 시점 지가를 정…
개별공시지가가 이상하다면 30일 안에 움직이세요
개별공시지가는 재산세·건보료의 기준입니다. 공시일부터 30일 이내 이의신청으로 세금 바닥값을 바로잡는 법과 감정…
우리 집은 몇백만 원, 그 집은 1년에 125억 올랐습니다
제일 비싼 집은 공시가격 325억 7,000만 원의 에테르노청담입니다. 아파트·단독주택·땅의 최고가 기록과, 이…
시세는 10억인데 은행 담보 감정가는 왜 더 낮을까요
담보대출 감정가가 KB시세보다 낮은 이유는 은행이 '팔릴 값'이 아니라 '회수할 값'을 보기 때문입니다. 시세와…