월세 한 푼 안 받았는데 간주임대료로 소득세가 나왔습니다
월세 없이 전세만 놔도 3주택·보증금 3억 초과면 간주임대료로 소득세가 붙습니다. 계산법과 소형주택 특례를 정리…
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91편
못 쓰는 그린벨트 땅을 국가에 되파는 방법이 있다
그린벨트로 묶여 못 쓰는 땅은 요건을 갖추면 국가에 매수를 청구할 수 있습니다. 매수 요건과 공시지가 기준 감정…
같은 집을 넘겼는데 위자료냐 재산분할이냐로 세금이 갈렸습니다
부동산으로 위자료를 주면 양도세, 재산분할로 주면 비과세. 같은 이전인데 세금이 갈리는 이유와 감정평가의 역할을…
배우자에게 증여하면 절세인 줄 알았는데 10년이 남아 있었다
배우자 증여로 취득가액을 올려 양도세를 줄이려다, 10년 안에 팔면 취득가액이 되돌아가 세금이 오히려 커집니다.…
「가족끼리 좀 쓰는 게 뭐 어때서」 그 공짜에도 선이 있습니다
가족 부동산을 무상으로 쓰면 5년 사용이익이 1억을 넘을 때 증여세가 붙습니다. 시가 13억 기준과 감정평가의…
내 뜻과 상관없이 수용됐는데 왜 양도세를 낼까요
강제수용도 양도세가 붙지만 공익수용 감면이 있습니다. 보상방식별 감면율과 감정평가로 정해지는 보상액을 정리합니다…
상속을 지금 덜 신고하면 나중에 양도세로 더 냅니다
상속세를 감정평가로 신고하면 상속세는 늘지만 미래 양도세는 줄어듭니다. 언제 감정 신고가 유리한지, 왜 6개월…