양도·보유세
팔 때, 갖고 있을 때 · 발행 6편
상가 팔 때 부가세, 건물값을 어떻게 나누느냐에 달렸다
상가·건물을 토지와 함께 팔면 건물분에만 부가세가 붙습니다. 토지·건물 안분의 1순위 기준인 감정평가액과 3…
부동산 교환 양도세, 현금 한 푼 안 오가도 시가로 세금 매긴다
부동산을 맞바꾸는 교환도 유상 양도라 양도세가 나옵니다. 실지거래가 불분명 시 추계 순서와 시가를 정하는 감…
상가 권리금 세금, 양도세가 아니라 기타소득인 이유
상가 권리금은 단독 양도 시 양도세가 아니라 기타소득으로 과세되고 22% 원천징수 대상입니다. 계산법과 영업…
오피스텔 세금, 주거용이냐 업무용이냐에 모든 게 달렸다
오피스텔은 취득세 4.6%로 같지만, 주거용이면 주택 수에 잡혀 이후 취득세·양도세·종부세가 달라집니다. 갈…
전세만 놨는데 소득세가? 3주택 간주임대료의 함정
월세 없이 전세만 놔도 3주택·보증금 3억 초과면 간주임대료로 소득세가 붙습니다. 계산법과 소형주택 특례를…
이혼하며 집 주면 양도세, 위자료냐 재산분할이냐로 갈린다
부동산으로 위자료를 주면 양도세, 재산분할로 주면 비과세. 같은 이전인데 세금이 갈리는 이유와 감정평가의 역…