계산기
8종 · 조항 표기
모두 법령 조항을 화면에 노출하고, 숫자 하나를 바꾸면 파생값 전부가 다시 계산됩니다.
01 · 취득
주택 취득세
지방세법 §11
85㎡ · 다주택 · 조정지역 · 열기 →
02 · 취득
상가 취득세·부가세
부가세법 §26
건물분 안분 · 감정비율 · 열기 →
03 · 보유
재산세
지방세법 §110
공정시장가액 · 1기·2기 · 열기 →
04 · 보유
종합부동산세
종부세법 §9
합산배제 · 공제 9억 · 열기 →
05 · 상속·증여
상속세
상속세법 §60
시가 인정 · 감정 2곳 · 열기 →
06 · 상속·증여
증여세
상속세법 §53
10년 합산 · 공제 한도 · 열기 →
07 · 양도
양도소득세
소득세법 §95
장기보유공제 · 필요경비 · 열기 →
08 · 기한
기한 후 가산세
국세기본법 §47
일 0.022% · 감면 50% · 열기 →
09 · 비용감정평가 수수료보수기준 (국토부 고시)구간 누진 · 0.8~1.2배 조정 · 열기 →10 · 비용중개보수공인중개사법 시행규칙상한요율 · 한도액 · 월세 환산 · 열기 →11 · 임대전월세 전환주택임대차보호법 §7-2법정 상한 4.75% · 양방향 · 열기 →13 · 증여가족 간 저가 양도상증법 §35 · 소득령 §167증여세 30% 선 · 양도세 5% 선 · 열기 →14 · 증여부담부증여상증법 §47 · 소득법 §88채무 넘긴 만큼 양도세로 · 열기 →15 · 증여공짜로 쓴 부동산 · 돈상증법 §37 · §41-45년 1억 선 · 연 1천만 선 · 열기 →16 · 재개발비례율 · 분담금도시정비법 §74 · §76종전자산 → 권리가액 → 분담금 · 열기 →17 · 임대주택임대소득소득세법 §12·§25·§64-2간주임대료 · 2천만원 분리과세 · 열기 →18 · 임대권리금 세금소득세법 §21·§37기타소득 60% 의제 · 원천징수 22% · 열기 →19 · 임대전세 보증금 회수 가능액주택임대차보호법 §8 · 시행령 §10·§11낙찰가 − 선순위 · 최우선변제 · 열기 →20 · 재건축재건축초과이익 부담금재건축이익환수법 §7·§121인당 평균이익 8천만 선 · 누진 · 열기 →21 · 경매경매 최저매각가 · 보증금민사집행법 §113 · §119유찰마다 20~30% 저감 · 누적 · 열기 →
세율·요율은 2026.09 기준입니다. 계산 결과는 참고 자료이며 신고 대리가 아닙니다.